拍賣與變賣的區(qū)別是什么
發(fā)布時間:2018-03-21 15:08:28 點擊:
①程序不同。拍賣必須先期公告,并通知有關(guān)人員到場,變賣則無此規(guī)定。
、谄谙薏煌。拍賣從對物品的公告拍賣的時間,均有明確的期限規(guī)定;而變賣則不受時間的限制。
、鄞_定標的物價值的方法不同。拍賣時須對拍賣標的物進行估價,確定底價,然后通過競價,確定拍賣標的價值;變賣則無此程序。
、苄问讲煌E馁u采取公開的形式,以競爭的方式當場成交,而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售。
⑤標的范圍不同。拍賣的財產(chǎn)既適用于動產(chǎn)又適用于不動產(chǎn);既適用于一般的財產(chǎn),也適用于特殊價值的財產(chǎn)。對不動產(chǎn)的變賣和具有特殊價值財產(chǎn)的變賣,大多數(shù)國家均對其作了一定的限制。因此,在強制拍賣中,拍賣的范圍比變賣更廣,其地位也比變賣更重要。
、拊诿袷略V訟程序中,強制執(zhí)行的范圍不同。凡拍賣的物品,在拍賣之前須對其查封、扣押,一方面禁止債務人或所有人隨意處分,另一方面也便于實施拍賣。換言之,凡沒有被查封、扣押的財產(chǎn),不能拍賣。而變賣的范圍更廣一些,它不僅包括查封、扣押的財產(chǎn),也包括未經(jīng)查封、扣押的被執(zhí)行人的財產(chǎn)。