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我國現(xiàn)階段涉及房地產(chǎn)的稅費(fèi)共62項(xiàng)，重慶市政協(xié)副主席陳萬志在兩會(huì)期間指出：“部分項(xiàng)目的稅費(fèi)已占到房地產(chǎn)價(jià)格的30%~40%，這在一定程度上推高了房價(jià)！”可見，我國在房地產(chǎn)業(yè)的稅費(fèi)不是少了，而是多了。在目前稅費(fèi)過重的背景下，再征收暴利稅，很可能降不了房價(jià)，反而會(huì)推高房價(jià)。

首先，如今的房地產(chǎn)市場信息不對(duì)稱，樓房成本到底是多少，利潤有多少，難以清楚界定，有開發(fā)商甚至認(rèn)為成本如同“夫人的胸圍”，不可以透露給外界。“暴利”有多少都不清楚，怎么征暴利稅？

其次，商人追求的是利潤最大化，如果征收暴利稅，必然導(dǎo)致成本加大、預(yù)期利潤降低，這種情況下，這筆費(fèi)用只會(huì)轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，結(jié)果就是房價(jià)隨著暴利稅而“水漲船高”。

另外，高房價(jià)和暴利稅都能讓地方政府受益，因此，在土地“招拍掛”中，暴利開發(fā)商極有可能勝出，如此豈非助長暴利之勢(shì)？所以說，暴利稅難以遏制高房價(jià)，無非是讓開發(fā)商將利潤蛋糕分一部分給地方政府，百姓的總體付出不會(huì)有根本改變。